금융 · 상환능력 계산

DSR 계산기

연소득과 기존 대출, 새로 받을 대출 조건을 함께 입력해 현재 DSR과 신규 대출 포함 DSR, 스트레스 DSR을 비교합니다.

계산 결과

DSR 비교

현재 DSR-

신규 포함 DSR-

스트레스 DSR-

연간 상환 여력-

예상 추가 대출 한도-

목표 대비-

구분	잔액	연 원금	연 이자	연 원리금	스트레스 적용

DSR은 차주가 보유한 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율입니다. 비율이 높을수록 소득에서 부채 상환에 쓰이는 몫이 크다는 뜻입니다.

DSR(%) = 연간 전체 대출 원리금 상환액 ÷ 연소득 × 100입니다. 계산기는 각 대출의 상환방식과 기간을 이용해 향후 1년 상환액을 추정합니다.

미래 금리 상승 가능성을 반영하기 위해 적용 대상 대출 금리에 가산금리를 더해 한도를 계산하는 제도입니다. 가산금리는 실제 납부 금리에 붙는 금리가 아닙니다.

원리금균등은 매달 같은 금액, 원금균등은 같은 원금과 감소하는 이자, 만기일시는 이자를 내다가 만기에 원금을 상환하는 방식입니다.

목표 DSR까지 남은 연간 상환 여력을 신규 대출 조건에 적용해 역산합니다. 실제 한도는 소득 인정, 만기 제한, 대출 종류와 금융회사 심사에 따라 달라집니다.

금융위원회는 DSR을 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 지표로 설명하며, 2025년 7월부터 3단계 스트레스 DSR을 시행했습니다. 2026년 운영 기준은 지역과 대출 유형에 따라 달라질 수 있어 이 계산기는 스트레스 금리를 직접 입력하도록 구성했습니다.

본 결과는 이해를 돕기 위한 추정치이며 대출 가능 여부나 실제 한도를 보장하지 않습니다. 정책성 대출, 전세대출, 중도상환, 거치기간과 금융회사별 인정 만기 등은 별도로 확인하세요.